+49 (0)621 4963136 info@good-choice.com.de

Satın Alma Tamamlama

Türkiye Arazi Kayıt Defteri Kanununun paragrafı 35'e göre, Yabancılar, Türk vatandaşlarının emlak kazanması için de mümkün olduğunca ülkede gayrimenkul kazanabilir. Burada bireysel ülkelerin tarifi ilkesi mevcuttur.

Satın alma, yalnızca 2005 maksimum büyüklükte büyük bir şekilde 2.5 Ha'ya kadar yapılabilir.

Türkiye'de, satın alma, Almanya'da alışılmış olarak, bir noter veya avukat yoluyla gerçekleştirilmemiştir. Yasal satın alma, sadece toprak ofis ofisinden geçer. Arazi kayıtlı girişi, Türkiye'de "Tapu" denir.

Bu tapu birine sadece arazi kayıt defteri ofisinden alır ve size devlet-yemyeşil tercüman varlığında size teslim edilir. Türk arazi kayıt yabancısının kayıtları, almardaki askeri yetkilisinden "bu zararsızlık sertifikası" na sahiptir, alıcıya bu alanda bir mülk satın alması mümkündür. Satış teklifi vermeden önce özellikleri kontrol ediyoruz ve bu sertifika sadece bir biçimlendirir. Bu "Gümrük Belgesi" uygulaması genellikle yaklaşık 6 hafta sürer.

Bir fabrikada bir görüş izninin anlaşması: Bizimden önce anlaşmaya dönünce, otele ve çalışanlarımıza tanıyan, bir fincan kahve ve size kriterlerini karşılayan özelliklerle sunacağız.

Özellikler ve önemli alanların tüm önemli ayrıntılarını size bildirecek olan seçili özellikleri ziyaret edin.

Bir mülk satın almaya karar verirseniz, size bir satın alma sözleşmesi ile sonuçlanacağız. Bu sözleşmede, alıcı, satıcı, nesne, ödeme şartları ve diğer anlaşmalar gibi tüm ayrıntılar yazılı olarak kaydedilir. Satış sözleşmesi sonucunda, bir depozito. % 20 günde sürüş yapılması gerektiği. Kalan satın alma fiyatı sadece Tapuumschreibung (arazi kayıt transferi) üzerine düşülür. Yerel eşinizle, arazi kayıtları girişini tapuamt (arazi kayıt ve kadastro ofis) için belgeleri gönderin ve adınızdaki gerekli tüm belgeler için başvurun. Bu amaçla, alıcı, şirketimize avukatın bir noterik gücü sorun olmalıdır.

Sırtın, yerzi arazi kayıt defteri ofisinden alınan "It ihtimalin beyanı" nın alınmasına kadar, alıcı tekrar görünmüyor. Satıcı veya yetkili temsilcisinin de görüntüleneceği arazi kayıt defteri ofisiyle randevu düzenliyoruz. Bu sefer katılamayacaksanız, mülkün varlığınızdaki şirketinize mülkün aktarımı için avukatın bir notural gücünü ayarlamanız yeterlidir. Kalan satın alma fiyatı, kara aktarım vergisi ve transfer için ücretler artık ödenir ve yeminli bir tercüman varlığı, arazi kayıt adınız üzerine yazılır.

Şimdi Türkiye'de mülkünüzün resmi sahibi sizsiniz.

Arazi Kayıt Kanıtından sonra, adınızı yerel yetkilisinizde, konut yetki belgesi (ISKAN) uygulayın ve adınıza elektrik ve su aboneliklerini kaydettireceğiz. Türkiye'de bir mülk satın alma için aşağıdaki belgeler gereklidir: geçerli pasaport veya kimlik kartı 2 pasaport fotoğrafı vergi numarası (yerel vergi ofisinden)