GRUNDBUCH - TAPU

Der offizielle Eigentumsnachweis

In der Türkei wird jeder Immobilienerwerb in das Grundbuch eingetragen. Der Käufer erhält einen Grundbuchnachweis (TAPU). Das Grundbuch wird in der Türkei bei der Stadtverwaltung geführt (Tapu-Amt).

Bei Übergabe des Tapus müssen Käufer und Verkäufer unter Vorlage ihrer Ausweise die Kaufabsicht protokollieren.
Für die ausländischen Erwerber ist die Anwesenheit eines vereidigten Dolmetschers notwendig.

TAPU beinhaltet folgende Informationen:
  • Adresse, Grundstück- und Parzellennummer der Immobilie
  • Foto und Personalien vom Immobilienbesitzer
  • Erwerbsdatum der Immobilie
  • Registrationsdaten der Immobilie im Tapu-Amt
  • Art der Immobilie (Bauland, bebautes Grundstück etc.)
  • Status der Immobilie (separates Objekt, Teil eines Objektes etc.)
  • Grundstücksanteil
  • Gesetzlicher Mindestwert der Immobilie
  • Unterschrift des Berechtigten des Tapu-Amtest, Stempel usw.

Bitte beachten Sie:

Tapu in blauer Farbe wird erstellt für Grundstück, Wiese, Garten und andere unbebaute Grundfläche.

Tapu in rosa Farbe wird erstellt für Wohn-, Gewerbeimmobilien oder andere bebaute Grundfläche.